Snømåking og brøyting i borettslag eller sameier i Oslo

Når snøen faller ned, er det viktig å ha gode retningslinjer rundt snørydding. Selv små mengder snø hindrer fremkommeligheten, og kan skape både irritasjon og skader.

Ved en ulykke på grunn av manglende snørydding eller utilstrekkelig sikkerhet kan gårdeier eller styret holdes ansvarlig. Sørg for å sjekke retningslinjer før vinteren slår inn for fult. Så du vet hvilke områder som faller inn under sameiets og huseiers ansvar.

Viktig er det også å kommunisere retningslinjene med alle involverte. Hvis sameiet ikke klarer å informere medlemmene om retningslinjene og deres ansvar, kan du ikke forvente at de følger dem til punkt og prikke.

Servicefolk kan ta seg av både snørydding og sikring.

1.Vurder området ditt

Selv om det ikke er noen enkel måte å forutsi nøyaktig hva vinteren vil bringe når det gjelder snø og is, kan du se tilbake på tidligere år for en generell idé. Men det er ofte bedre å ha litt mer dekning enn for lite.

2. Sammenlign alternativer

Sameiet bør undersøke hvilken type snøryddingsplan som fungerer best for sameiet. Det varierer i hvilke tjenester og typer kontrakter de ulike leverandørene tilbyr. Bestem om du vil ha en avtale som dekker hele vinteren uavhengig av snømengden, eller en som faktureres basert på hver værhendelse eller tidsforbruk.

Avtal hvor mye snø som må falle før snørydding påbegynnes, hvilke områder som skal brøytes, om de skal måke fellesarealer, hvordan de håndterer grusing/salting av veier og gangveier, og hva tidsrammen vil være.

Vit hva du kan forvente, og sørg for at dette også blir formidlet til huseiere, slik at de ikke ringer hver gang det snør for å se om noen er på vei.

3. Definer huseiers ansvar

Noen ganger dekker sameiet kun snørydding for fellesarealer. Det betyr at hver enkelt huseier er ansvarlige for sin egen innkjørsel. Sørg for at huseiere er klar over at dette er deres eget ansvar, og at sameiet har klart definerte retningslinjer og forventninger.

Har huseier begrenset tid etter snøfall/brøyting? Er det et brudd på reglene å kaste snø tilbake i fellesområde/gaten?

4. Engasjer fellesskapet

Å håndtere vintervær kan være vanskelig. Sørg for at sameiet har retningslinjer på plass som passer både behov og budsjett.

Oppmuntre huseiere til å være oppmerksomme på hverandre og samarbeide for å hjelpe fellesskapet med snørydding. For eksempel kan det å tilby å måke for en eldre nabo (eller noen du kjenner som er utenfor byen) gjøre situasjonen tryggere for alle.

Vær proaktive

Huseiere bør også være proaktive når det gjelder å rapportere mulige farer for å redusere risikoen for ulykker. Dersom snøryddingsavtalen kun omfatter brøyting av fellesarealer, sørg for at frivillige er på plass for å måke snø og strø/salte fortau og gangveier. Og ta kontakt med alle i god tid før snøen kommer, for å bestemme hvordan ting skal håndteres og hvem som gjør hva.

5. Betraktninger for din snøryddingsavtale

Sameiet ditt kan absolutt prøve å fjerne snø ved hjelp av internt personell eller frivillige. Men den beste måten å sikre gode resultater på er å henvende seg til en profesjonelt aktør. Enten ditt sameie leier en snøryddingstjeneste for kun fellesarealer eller for hele arealet, er det noen viktige elementer som bør inngå i avtalen.

Spesifikasjonene

Snøryddingsavtalen bør tydelig angi hvilke tjenester selskapet skal utføre. Det bør også definere hvilke områder som skal håndteres. Er de bare ansvarlige for å brøyte fellesareal eller også innkjørsler? Hva skjer hvis det er hindringer som knekte grener eller søppel? Kontrakten bør også angi tidspunktet for tjenestene. Kommer bedriften på jevnlige besøk eller er det mer en værhendelse? Noen avtaler også en viss snødybde før snørydding kan begynne. Utenom det bør snøryddingsavtalen inneholde detaljer om hvor de skal legge fjernet snø, hvor de skal lagre utstyret sitt og hvilke forebyggende tiltak de vil ta i bruk.

Kostnadsinformasjon

Sameiets budsjett er ofte begrenset, så kostnadene en viktig faktor som kan påvirke valg av leverandør og tjenester. Under utvelgelsesprosessen, spør hva dere vil bli fakturert. Noen tar et fast beløp mens andre tar timepris. Når du har en avtale, sørg for å gjennomgå den og se etter eventuelle skjulte kostnader selskapet kan ha. Dette inkluderer eventuelle transportkostnader og vedlikeholdskostnader. Vei opp kostnadene hver tjenestene gir og velg det som gir mest for pengene.

Kontaktdetaljer

Din snøryddingsavtale skal også bestå av selskapets kontaktinformasjon. På denne måten kan du nå dem i nødstilfeller. Men det skal ikke bare være en vanlig kontor telefon. Be om et nummer som er tilgjengelig for deg døgnet rundt – et nummer du kan ringe selv midt på natten.

Dokumentasjonskrav

Avtal behov for dokumentasjon rundt utførte tjenester. I tillegg til trygghet, kan du bruke disse postene i tilfelle skade.

Ansvar og forsikring

To av de viktige elementer i en snøryddingsavtale er ansvarsinformasjon og eventuell forsikringsdekning. For eksempel, hvis en snøryddingsansatt glir og skader seg på sameiets eiendom, bør ikke sameiet holdes juridisk ansvarlig. Ser du etter en tjenesterleverndør som passer ditt budsjett og behov? Ta kontakt for befaring og uforpliktende tilbud.

Ofte stilte spørsmål om snørydding

Er sameiet ansvarlig for snørydding?

Om sameiet eller boretslaget har ansvaret for snørydding eller ikke, avhenger av retningslinjene til sameiet for snørydding.Vanligvis er sameiet bare ansvarlige for å fjerne snø i fellesarealer. Den enkelte huseier er ansvarlig for egen innkjørsel osv.

Dekker fellesutgifter snørydding?

Oftest dekker fellesutgifter kostnadene ved snørydding, men vanligvis bare for fellesarealer som parkeringsplasser og fellesskapsfasiliteter. Huseiere må normalt betale for snørydding for sine individuelle eiendommer. For å være sikker kan du sjekke retningslinjene for snørydding med ditt sameie.

Kan du skylde deg selv?

Sameiets ansvar kan faller bort, hvis man selv har skyld i at man faller. Den som ser det er glatt, men likevel løper til bussen, har i stor grad skylden for fallet. Hvis din egen uaktsomhet er hovedårsaken til fallet, forsvinner vanligvis mulighetene for å få erstatning. I andre tilfeller kan den reduseres.

hvorfor burde snøen fjernes raskt?

Når innkjørsler og veier ryddes og måkes raskt, reduseres også behovet for renhold. Dermed vil det være lettere å holde arealet mest mulig snøfritt resten av vinteren. Uavhengig av små eller store snøfall skal snø og is fjernes. Arealer som borettslaget eller sameiet har ansvar for skal måkes og ryddes. Jo tidligere dette skjer, jo bedre. Rask fjerning eliminerer unødvendig glatte veier og is som gjør adkomst vanskelig.

Hva kan vi hjelpe deg med?

Vi i Servicefolk har et stort og dyktig team som er klare for å hjelpe deg med dine snøryddings prosjekter i vinter. Ta kontakt på post@servicefolk.no eller klikk HER og fyll ut vårt kontaktskjema. Så tar vi kontakt med mer informasjon om befaring og pris. Vi gleder oss til å høre fra deg!

Les mer om våre snøryddingstjenester her:

Snømåking og snøfresing

Vi tilbyr snømåking i Oslo området og hjelper deg fjerne snøen på store og små områder. Enten du trenger hjelp hjemme eller på en skole eller annen arbeidsplass. Vi lager en brøyteplan og igjennom en skjøtselsavtale med oss gjør vi uteområdet klar til vintersesongen

(vi hjelper også med andre sesongforberedelser med våre vaktmestertjenester. les mer her)

Bortkjøring eller plassering av snø etter måking

Vi kjører snøen bort eller plasserer den på en avtalt plass på eiendommen, hvor den ikke er i veien for noen.

Strøing og salting

Viste du at vi også tilbyr salting og strøing? Selv hvor bra man måker, så kan det bli veldig glatt og vanskelig å komme seg frem til fots og i bil på vinteren. Da kan salting eller strøing på bakken hjelpe deg å komme tryggere frem.

Istapp fjerning

Istapper kan være farlige om de faller, uansett hvilken høyde de faller fra. Vi tilbyr istapp fjerning, som ofte former seg rundt tak og kanter på huset.

Snø fjerning på tak

I tillegg til istapper så kan mye snø på taket være en fare for din sikkerhet på vinteren. Snørydding generelt handler om en tryggere vinter og lettere fremkommelighet. Så ser du at det er mye snø på taket så kan det være veldig lurt å få det fjernet. Men dette må også gjøres på en trygg måte. Det kan vi hjelpe deg med.