Hva gjør en vaktmester på vinteren?
En vaktmester gjør mye av det samme som resten av året på vinteren, men også mye spesifikt til vintermånedene. Det er derfor store fordeler med en vaktmesteravtale på vinteren. Det er mange små og store oppgaver som vinteren tar med seg inn i vår hverdag. Mange av dem tar mye tid og krefter, som ikke alle har tid eller helse til. Da er en vaktmester lurt å ha!
Vintervedlikehold er noe en vaktmester utfører som en person med evnen til å utføre en stor variasjon av oppgaver. Vintervedlikehold er viktig i alle husstander, men i borettslag og sameier er det viktig at dette arbeidet er organisert og planlagt. Dette er til det beste for felleskapet og for styreleder(ne). Med en Vaktmester og frekvensplan kan du og borettslaget gå inn i vinteren med senkede skuldre.
Vi i Servicefolk tilbyr alle tjenestene nevnt i artikkelen og er klar for å hjelpe deg igjennom vinteren. Les mer om våre vaktmester-tjenester her og ta kontakt for befaring!
På vinteren gjør en vaktmester følgende ekstra oppgaver:
- Fjerning av istapper
- Strø/salte veier
- Måke
- Fikse skader under vinteren
- Rydding av uteområdet
- Rengjøring før jul
1. Fjerning av istapper fra tak
Istapper former seg raskt fra kantene på husets tak og ved innganger. Ustabile temperaturer igjennom vinteren er grunnen, da snøen på taket smelter og fryser mens den renner og drypper. Styreren eller eieren av eiendommen har ansvaret for å holde øye med og fjerne disse istappene.
Har du en Vaktmester knyttet til borettslaget eller sameiet? Da kan de på sine besøk eller ved å bli kontaktet fjerne disse. Fallende istapper over områder hvor beboere oppholder- eller beveger seg under kan være veldig farlig og føre til store skader. En vaktmester fjerner disse istappene på vegne av borettslaget så alle kan fare trygt.
2. Vaktmester strør og salter på eiendommen
Å strø grus/sand eller salt på veien og gangstier på eiendommen sikrer bedre grep for skoene våre på bakken. Selv om en god måke jobb hjelper med å gjøre ferd på eiendommen tryggere, kan det fortsatt være glatt. Derfor er bedre grep viktig og kan hjelpe hindre skader på vinteren.
Enten det er i innkjørsel, gangstier eller andre felles områder, så har styret/eiendommens eier ansvar for snørydding og fremkommelighet. Private innganger kan ha egne regler, men strøing og salting av veier, det kan en vaktmester hjelpe med.
3. Måking av eiendommen: raskt og effektivt
Å måke en eiendom, uansett størrelse, kan ta mye tid og krefter. Snøen er ikke styrt og kan lave ned på de verste tidspunkt. Da er det greit å ha en vaktmester som trer til og måker for deg. Enten du planlegger snø-rutiner for borettslaget, privat eiendom eller arbeidsplass, så er rask og riktig fjerning av snø viktig.
For at hverdagen skal gå som den skal så er fremkommelighet og trygg ferdsel viktig. Blir ny snø liggende lenge og tråkket ned der den faller, kan det være større risiko for skade. I tillegg vil du få større utfordringer med å fjerne nedtråkket snø, enn ny snø.
Vi i Servicefolk tilbyr snømåking i Oslo. Vi vet hvordan man planlegger en god brøyteplan og fjerner effektivt snøen fra områder der den ikke er ønsket. Les mer om regler for snømåking i borettslag og sameiet her.
4. En vaktmester fikser små skader igjennom hele vinteren
Skader på eiendommen kan oppstå året rundt, vinteren er ikke et unntak. Med en vaktmester på tråden kan du raskt få fikset skader under vinteren. Enten det er hjelp med en ødelagt dør, som lar kulden trekke inn, knust rute eller mindre ting som bytting av lyspærer og male jobber.
For disse små oppdragene er det gull verdt å ha en vaktmester nummer i lomma. En som stiller opp og får jobben gjort. Må en benk på uteområdet fikses? En lås byttes? Har en snøstorm veltet huska på lekeplassen eller snust et vindu? Da vet du hvem du ringer for å få fikset det.
5. Klargjøring av uteområdet for og på vinteren
Enten det er før snøen faller eller etter, så er klargjøring og rydding av uteområdet viktig. Dette for både trygghet, sikkerhet og trivsel. Å flytte større gjenstander etter snøen har falt er vanskelig. Tenk derfor over plasseringen av ting som benker og andre utemøbler før det blir vanskelig å flytte dem før våren.
Klargjøring av uteområdet kan også inkludere riktig fjerning av snø som måking. I tillegg må man planlegge hvor den ekstra snøen skal flyttes. Dette burde være et sted som ikke er i veien for noen og ikke fører til at det er vanskelig å bevege seg rundt området.
6. Rengjøring som vintervedlikehold
Noen ganger vil rengjøring falle under en vaktmesters rolle. Å tråkke seg igjennom snø og slaps vil føre til mye søl og skitt i innganger. Her vil bytting av inngangsmatter, rengjøring av trapper og inngangs korridorer være viktig. Ikke bare for trivsel, men sikkerhet og helse.
Det er lurt å gjøre det vi kan for å unngå at bakteriene og skittet vi tar med oss utenfra ikke blir dratt med helt inn i stua. Er dette et stort problem i borettslaget eller i bedriftens lokale? Da kan det i tillegg til en vaktmester avtale, være lurt med en rengjørings avtale.
Viste du at vi i Servicefolk tilbyr både vaktmester og rengjørings tjenester? Sjekk ut vår rengjøringskalkulator her for å finne ut mer om pris og de ulike typene rengjørings pakker vi tilbyr.
Enten det er klargjøring til julefeiring eller du har et generelt behov for assistanse med rengjøring hjemme igjennom vinteren og resten av året, finnes det en pakke som passer deg.